Nachricht vom 01.08.2021 
Haus bauen oder kaufen? – Alle Vor- und Nachteile im Überblick!
Für die meisten Menschen ist es ein großes Ziel im Leben irgendwann einmal ein Haus zu besitzen. Dabei steht man vor der Wahl zwischen einer bereits bestehenden Wohnimmobilie und dem Bau eines Hauses. Beide Möglichkeiten haben dabei ihre ganz eigenen Vor- und Nachteile. So ist es die Entscheidungsfindung für viele Menschen ein schwieriger Prozess. Je nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen an das Eigenheim, gilt es die Wahl zwischen einem Immobilienkauf und einem Hausbau sorgfältig abzuwägen. Aus diesem Grund haben wir Ihnen im Folgenden einen Ratgeber entworfen, der Ihnen einen Überblick von sämtlichen Vor- und Nachteilen beim Hausbau und Immobilienkauf gibt. Auf diese Weise gelingt es mittels verschiedener Faktoren deutlich einfacher zu bestimmen, was letztendlich die bessere Wahl ist.
Die Kosten – Welche Variante ist günstiger?
Als zentraler Punkt bei den Planungen des zukünftigen Eigenheims betrifft vor allem die Kosten. Zwar gelingt es heutzutage vor allem im Internet einen günstigen Kredit zu erhalten, doch möchten die meisten angehenden Immobilienbesitzer die Kosten so niedrig wie möglich halten. Ohnehin benötigt man für den Kauf oder den Bau eines Hauses einen Kredit. Kaum jemand hierzulande finanziert ein Eigenheim komplett aus eigener Tasche, sodass die Aufnahme eines Darlehens den üblichen Finanzierungsweg darstellt. Hier sind es vor allem Angebote für Baufinanzierungen aus dem Internet, die aktuell sehr beliebt. Durch den Baufinanzierungsrechner von Hüttig & Rompf gelingt es schnell und unkompliziert den Finanzierungsbedarf zu ermitteln. Dabei spielt es zunächst keine Rolle, ob man sich für den Bau oder den Kauf eines Eigenheims entscheidet. Beide Möglichkeiten lassen sich über eine Kreditfinanzierung aus dem Internet realisieren. Anders als Hauskauf stehen beim Hausbau die Gesamtkosten erst nach der kompletten Fertigstellung fest, da nur grob berechnet werden kann wie teuer der Hausbau ist. Ebenso ist der Immobilienkauf vergleichsweise günstiger als der komplette Neubau.
Der Aufwand beim Hausbau ist wesentlich höher
Wer sich dafür entscheidet ein Haus zu kaufen, hat es deutlich einfacher. Denn beim Hausbau gilt es so einige Vorbereitungen und Planungen zu treffen, ehe man in sein fertiges Haus einziehen kann. Auch der Zeitaufwand ist beim Hausbau wesentlich höher, als bei der Suche nach einem bereits fertigen Eigenheim. Um sich Zeit und viel Stress zu ersparen, lohnt es sich eher auf den Immobilienmarkt tätig zu werden, als viel Kraft und Mühe in den Hausbau zu investieren.
Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beim Hausbau variabler
Viele angehende Hausbesitzer haben genaue Vorstellungen von ihrem zukünftigen Wohnraum. Ein großer Garten, mehrere Etagen, ein zusätzliches Badezimmer im Schlafzimmer und jede Menge Platz für die Sprösslinge zum Toben sind dabei oftmals die größten Wünsche, wenn es um die Traumimmobilie geht. Dementsprechend gelingt es natürlich beim Hausbau einen sehr individuellen Bauplan zu entwerfen, der den Wünschen und Bedürfnissen einer Familie vollständig gerecht wird. Von der Bauweise über den Hausstil bis hin zur Hausausstattung gelingt es hier jedes Detail akribisch zu planen. Beim Kauf einer Bestandsimmobilie ist man dagegen wesentlich eingeschränkter. Hier gelingt es lediglich durch verschiedene Umbaumaßnahmen die Raumaufteilung nach den eigenen Ansprüchen zu verändern. Doch sind umfassende Umbauarbeiten wiederum mit einem finanziellen Mehraufwand verbunden, weshalb der Hausbau oftmals die bessere Wahl ist. (prm)
Agentur Autor:
Sebastian Maier
