Pressemitteilung vom 17.09.2025 
Dritter Bauabschnitt für EAW-Areal in Betzdorf gestartet
Das Eisenbahnausbesserungswerk in Betzdorf wird weiterentwickelt. Mit dem Start des dritten Bauabschnitts beginnt ein zukunftsweisender Umbau, der Stadtbild, Wirtschaft und Wohnen gleichermaßen prägen soll.
Betzdorf. Das ehemalige Eisenbahnausbesserungswerk (EAW) in Betzdorf gehört zu den wichtigsten Stadtentwicklungsprojekten der Region. Nach der Fertigstellung des Gesundheits- und Pflegezentrums, das zum 1. Oktober in Betrieb geht, steht nun der dritte Bauabschnitt an. Vor rund vier Wochen wurde der Bauantrag bei der Kreisverwaltung eingereicht.
Sanierung von Dach und Fassade
Geplant ist eine grundlegende Erneuerung der historischen Hallen, insbesondere der Gebäudehülle. Das Dach mit rund 10.000 Quadratmetern Fläche wird in Mischbauweise neu errichtet. Etwa 70 Prozent der Fläche werden mit Photovoltaikmodulen ausgestattet, was zur größten Anlage dieser Art im Stadtgebiet führt. Auch die Fassaden sollen denkmalgerecht saniert werden und dem Areal ein modernes Erscheinungsbild verleihen.
Künftige Nutzung der Hallen
Parallel zur Sanierung werden die Flächen für Einzelhandel und Dienstleistungen vorbereitet. Neben Rewe, Action und Ernsting’s Family konnten weitere Betreiber gewonnen werden. Gespräche mit weiteren Interessenten laufen. Insgesamt sind 170 Parkplätze vorgesehen, zusätzlich wird eine Tiefgarage geprüft. Die Flächenübergabe ist für Frühjahr 2027 geplant.
Lösungen für Altlasten und Begrünung
Die Altlastensituation auf dem Gelände erforderte intensive Prüfungen. Um das Grundwasser zu schützen, wird die Fläche vollständig versiegelt. Begrünungselemente sollen über mobile Pflanzkübel integriert werden. Stadtbürgermeister Johannes Behner zeigt Verständnis, hätte sich jedoch eine natürliche Begrünung gewünscht.
Städtebauliche Ergänzungen geplant
Das Projekt geht über gewerbliche Nutzung hinaus. Ab 2026 soll die Planung für bis zu 80 Wohneinheiten im Bereich Betreutes Wohnen beginnen. Ergänzend sind medizinische Versorgungseinrichtungen vorgesehen. Ein Bebauungsplanverfahren für angrenzende Flächen wird 2026 gestartet.
Anbindung an die Innenstadt im Fokus
Für die Erreichbarkeit plant die Stadtverwaltung in Zusammenarbeit mit Bund, Land und Bahn eine Unterführung zum Bahnhof. Diese würde auch einen Zugang zum Parkdeck ermöglichen und die Anbindung der Innenstadt verbessern. Stadtbürgermeister Johannes Behner hebt die Bedeutung dieser Verbindung für die Gesamtentwicklung hervor.
Die Stadt Betzdorf blickt zuversichtlich auf die kommenden Schritte. Mit der Inbetriebnahme des Pflegezentrums, dem Beginn der Sanierungsarbeiten, dem Einzelhandel, Wohnprojekten und der geplanten Verkehrsanbindung nimmt das EAW-Areal zunehmend Gestalt an. (PM/bearbeitet durch Red)
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